Первый зимний месяц 2017 года принес на рынок недвижимости в Москве, и в частности на рынок вторичного жилья – квартир в Кожухово, небольшой отложенный спрос. По некоторым квартирам в Кожухово были приняты предоплаты – авансы и задатки. Так происходит, как правило, каждый год. Все потенциальные клиенты по продаже или покупке  квартир в Новокосино , Кожухово, Некрасовке или Люберцах,  достаточно конкретно понимают, что если не выйти на сделку до середины декабря 2017 года, то  саму сделку можно отложить вплоть до февраля 2018 года. Следовательно, авансировать объекты недвижимости нужно до 1-10 декабря.

По мнению экспертов рынка жилой недвижимости, в ближайшие месяцы, а может и годы, цены на квартиры будут постепенно снижаться. Поднять цены на квартиры в Кожухово и Новокосино, может только улучшения благосостояния наших граждан. Пока зарплата в спальных районах столицы будет на уровне 30 -40 тысяч рублей в месяц, ни о каком повышения стоимости квадратных метров  жилья в спальных районах столицы речи быть не может. Конечно, тренд на снижение ставки по ипотечным кредитам, может повысить активность покупателей квартир в Кожухово и Новокосино. но ставки снижаются очень медленно, зарплата большинства наших сограждан по прежнему сероватого  цвета, все это замедляет активность покупателей недвижимостью. Вот когда стоимость арены  и  еже месячные выплаты по ипотечному кредиту, взятому скажем на 10 -15 лет сравняются., тогда все начнут покупать квартиры. Пока разрыв межу арендой и  такой  ежемесячной ипотекой  составляет около 30 %.